最大分別係責任保險問題，不同身份去買的保障都有分別。 業主身份會著重責任保險的方面，而租客身份較著重家居財物的方面。

家居保險適合租客或業主自用的物業。如是出租物業，建議安排業主保險，能提供因租客拖欠租金的保障。

業主和租客都需要承擔公眾責任，例如忘記關水喉導致大廈電梯損壞。另外，業主需要關注單位結構保障，租客需要家居財物保障。